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Le constructeur d'habitations PulteGroup (PHM) a déclaré mardi qu'une pénurie chronique de logements aux États-Unis offrait à l'entreprise une opportunité d'accroître sa part de marché.

« Après plus d'une décennie de sous-construction, notre pays connaît un déficit structurel estimé à plusieurs millions de logements », a déclaré Ryan Marshall, PDG de PulteGroup, dans un communiqué de presse. « Notre solide performance financière reflète à la fois des conditions de demande favorables et notre modèle opérationnel équilibré, qui nous permet de répondre plus efficacement aux besoins uniques des nouveaux consommateurs, des consommateurs en déplacement et des adultes actifs.

Ces commentaires interviennent alors que la société a annoncé des résultats du premier trimestre supérieurs aux estimations de Wall Street et fait grimper ses actions de 4 %.

PHM a affiché un bénéfice de 3,10 dollars par action sur un chiffre d'affaires de 3,95 milliards de dollars. Les analystes de Wall Street attendaient un BPA de 2,36 dollars pour un chiffre d'affaires de 3,58 milliards de dollars.

Les constructeurs d’habitations comme Pulte ont réussi à gérer l’environnement de taux d’intérêt élevés en offrant des incitations aux acheteurs. Le taux moyen d'un prêt fixe à 30 ans était de 7% la semaine dernière, D'après Freddie Mac.

Marshall a déclaré lors de la conférence téléphonique sur les résultats du premier trimestre de la société que les prix des logements continueraient d'augmenter en raison de la faiblesse des stocks.

« La capacité de notre entreprise à offrir des incitations ciblées, en particulier des rachats de taux hypothécaires, est un outil puissant pour contribuer à combler l'écart d'accessibilité financière », a-t-il déclaré.

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Au premier trimestre, « Environ 25 % de nos acheteurs de maison ont utilisé notre plan de paiement national. Dans un monde où le consensus est que les taux d'intérêt resteront élevés pendant longtemps, nos incitatifs tarifaires deviendront un avantage concurrentiel encore plus important, en particulier par rapport à le vendeur de maison existante.

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